Immobilie verkaufen in Laichingen

Er liegt wenige Kilometer entfernt an der Neubaustrecke, bietet 420 Park-and-Ride-Plätze und bringt Ulm auf elf bis zwölf, Stuttgart auf gut 30 Minuten. Damit ist Laichingen erstmals seit der Stilllegung 1985 wieder an den Schienenverkehr angebunden. Auf die Preise hat das bisher nur begrenzt durchgeschlagen – als Argument bei der Vermarktung ist es aber inzwischen fest gesetzt.

Überwiegend Ortsansässige und Rückkehrer sowie Beschäftigte der örtlichen Betriebe im Metall-, Kunststoff- und Textilbereich. Hinzu kommen Bauwillige aus dem Raum Ulm, denen Grundstücke im Donautal zu teuer geworden sind. Kapitalanleger sind selten – die Mieten auf der Alb sind niedrig und die Fluktuation in kleinen Orten vergleichsweise hoch.

Auf 755 Metern liegt länger Schnee, die Heizperiode ist deutlich länger als im Tal, und Heizkosten schlagen bei ungedämmten Häusern spürbar durch. Käufer prüfen Dämmung, Fenster und Heizungsart hier genauer als anderswo. Trinkwasser kommt im Karstgebiet über Fernleitungen, eigene Brunnen gibt es nicht – bei Grundstücken ist die Erschließung entsprechend zu klären.

Sie schicken uns die Eckdaten Ihrer Immobilie, wir gleichen sie mit den aktuellen Vergleichswerten in Laichingen ab (2.740 €/m² für Häuser, 3.200 €/m² für Wohnungen) und melden uns innerhalb von zwei Werktagen. Danach folgt ein Vor-Ort-Termin, bei dem wir Zustand, Ausstattung und Lage bewerten. Sie erhalten eine begründete Preisspanne — kostenfrei und ohne Verkaufsverpflichtung.

Ja. Neben Laichingen betreuen wir unter anderem Ehingen (Donau), Blaubeuren und die übrigen Gemeinden im Alb-Donau-Kreis. Da wir Alb-Donau-Kreis durchgängig beobachten, können wir Ihre Immobilie gegen echte Vergleichsobjekte aus der Nachbarschaft stellen statt gegen Landesdurchschnitte.