Immobilie verkaufen in Ochsenhausen

Überwiegend Beschäftigte der beiden großen Werke. Liebherr-Hausgeräte und Südpack mit je rund 1.800 Mitarbeitern binden ihre Belegschaft an den Ort; insgesamt gibt es hier 5.425 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze bei 9.400 Einwohnern. Überregionale Nachfrage gibt es kaum, weil Ochsenhausen abseits der B30 und ohne Personenbahnanschluss liegt.

Derzeit gar nicht – die Stadt führt Wartelisten, freie städtische Bauplätze gibt es aktuell keine. In Vorbereitung sind Siechberg IV mit 80 bis 90 Wohneinheiten und die Erweiterung Ochsenhausen West II. Im Reinstetter Gebiet Gigelberg II liegen die Preise zwischen 175 und 200 Euro je Quadratmeter. Für Bestandsverkäufer ist diese Lage komfortabel.

In der Regel ja. Der Ort hat kaum Geschosswohnungsbau, gleichzeitig suchen Werksbeschäftigte, Auszubildende und Zugezogene Mietwohnungen. Das Missverhältnis ist für einen Ort dieser Größe ungewöhnlich deutlich. Wer eine Wohnung erbt und nicht selbst nutzt, sollte Vermietung und Verkauf sauber gegeneinander rechnen, statt reflexhaft zu verkaufen.

Wir arbeiten mit der marktüblichen Gesamtprovision von 3,57 % inkl. MwSt., die in Baden-Württemberg hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt wird — Ihr Anteil als Verkäufer beträgt also 1,785 %. Bei einem 140-m²-Haus in Ochsenhausen und einem Preis von rund 409.000 € entspricht das etwa 7.300 € für Sie. Die Wertermittlung selbst ist kostenfrei, und die Konditionen stehen vor Auftragserteilung schriftlich fest.

Nachgefragt sind vor allem Ortsmitte am Kloster, Siechberg, Fuchsfeld, Reinstetten und Mittelbuch. Die Nachfrage ist fast vollständig arbeitgebergetrieben: Beschäftigte von Liebherr-Hausgeräte und Südpack suchen Wohnraum im Ort, städtische Bauplätze sind vergriffen und werden über Wartelisten vergeben. Innerhalb von Ochsenhausen liegen zwischen der besten und der schwächsten Lage schnell 20 bis 30 Prozent Preisunterschied — pauschale Onlinerechner bilden das nicht ab.